Made on
Tilda
Мы строим вам систему продаж: она сама приводит клиентов, собирает их в CRM, прогревает и доводит до сделки — а затем мультиплицирует вашу экспертизу в команду маклеров. Доход перестаёт зависеть от «как повезёт» и становится предсказуемым и растущим.
Сегодня продажи держатся на вас и на удаче. Мы переводим их в управляемый механизм — с понятным входом, CRM, конверсией и доходом.
Ваши же цифры со встречи, живой расчёт. Подвигайте ползунки — увидите, как система превращает поток консультаций в деньги.
Вот как случайный зритель ролика превращается в сделку. В центре всей системы — CRM: единая база, где живёт и прогревается каждый лид. Без неё привлечённые люди теряются.
Это не «программа для галочки», а сердце процесса. Именно CRM отвечает на вопросы: кто клиент, что ему дать, как и как часто с ним общаться. Всё — на автомате, не вашими руками.
| Функция CRM | Что это значит на практике |
|---|---|
| Единая база всех лидов | Каждый контакт из всех каналов (IG, TikTok, LinkedIn, сайт, DM) собирается в одном месте. Ни один человек не теряется после первого касания. |
| Сегментация cold → warm → hot | Система помечает стадию готовности каждого лида. Вы всегда видите, кто «просто смотрит», а кто уже готов к сделке. |
| Источник и интерес | Откуда пришёл (какой ролик, канал, кодовое слово) и что его зацепило. Под интерес подбирается коммуникация. |
| Прогрев-цепочки | Авторассылки под сегмент: полезный контент, кейсы, расчёты, приглашения. Человек «потребляет ваш контент» до момента, когда созреет. |
| Каналы и частота | Что, как часто и куда отправлять: Telegram (RU) или WhatsApp (DE), e-mail. Ритм касаний настроен, чтобы не терять и не выжигать. |
| Follow-up и возврат | Автоматические дожимы, напоминания, реактивация «уснувших» лидов через недели и месяцы. |
| Квалификация | Анкета перед консультацией — на встречу к вам приходят уже прогретые и отобранные люди, а не «холодные». |
| Аналитика воронки | Видно конверсию каждого этапа: где теряем людей, какой канал даёт лучших лидов. Управляем цифрами, а не на ощупь. |
Самый дешёвый и правильный старт — органический трафик: эти лиды не стоят вам денег. Один раз инвестируете в систему — дальше она приводит людей с понятной конверсией. Но есть закон жанра: объём.
| Канал | Аудитория и роль в системе |
|---|---|
| Instagram RU + DE | Ядро. Русскоязычная и немецкая аудитория раздельно. Reels для охвата, карусели для экспертности, аватар — вашим голосом на обоих языках. |
| TikTok | Очень активная B2C-аудитория, дешёвый охват. Рекомендуем завести — «там тоже надо присутствовать». |
| Более статусная аудитория и партнёры/инвесторы. Другой тон, другой контент. | |
| Прямой канал в базу — рассылки и прогрев тех, кто оставил почту. Работает как один из рукавов CRM. |
| Мультиаккаунтность | Не один аккаунт, а несколько — больше органики и защита от блокировки. Основной аккаунт не трогаем, рост запускаем рядом. |
| Боли аудитории | Кастдевы тех, кто уже купил: почему покупают. Под каждую боль — свой контент. (В своих проектах мы держим карту из десятков болей и страхов аудитории.) |
| Каждый ролик — посадочная | Reels и карусель — маленький лендинг: цель не «показаться», а увести на шаг «напишите кодовое слово». |
| Перепаковка контента | Экспертные карусели, ваш AI-аватар, личные форматы. Один материал переливается на все сети, RU и DE, вашим голосом. |
Привлечённый лид ещё не купил. Задача второго модуля — аккумулировать его в вашей CRM и прогревать до сделки. Основа у вас уже заложена — соберём её в единый процесс.
Монетизация у вас уже сильна — на личной экспертизе. Следующий шаг — оцифровать её и проверить: можно ли передать её маклерам так, чтобы они закрывали сделки. Это не масштабирование в корпорацию, а мультиплицирование: вы — человек X, рядом несколько Y, работающих по вашей методике.
| Элемент модели | Как это устроено |
|---|---|
| Оцифровка экспертизы | Собираете людей и «выбалтываете» на камеру всё, что знаете. Из этого автоматически делаются методички, курс и квалификация. Быстро — недели, а не полжизни. |
| Математика отбора | ~200–300 человек заходят на курс → отсев → остаются те, кто хочет вашей личной экспертизы → 5 сильных маклеров. Из одного позже — старший, который контролирует остальных. |
| Гибридная модель | Не «начальник — подчинённый», а соло-предприниматель + управляющий партнёр («Предприниматель 1.05»). Самостоятелен, но в рамках ваших правил. |
| Правила и поводырь | Без поводыря, который дёргает и пушит, люди «витают в облаках» и годами не двигаются. Правила железобетонные: кто не выполняет — на выход. |
| CRM для маклеров | Микросистема контроля: маклер заходит, ставит галочки, отчитывается — звонил, приходил, вёл клиента. Язык не важен, видим дисциплину и адекватность. |
| MVP, а не стройка | Берём 2–3 маклеров, которые уже в обучении (вам это ничего не стоит), и «на коленке» проверяем гипотезу. Цель — один закрыл сделку через месяц. |
Прозрачно и по порядку. Слева — наша работа, справа — конкретный результат для вас.
Выносим на витрину ваши сделки и суммы (170 млн € проданного), задаём форматы личного бренда. Стартовый узел, из которого растёт всё.
Вас замечают и запоминают. К вам идут и клиенты, и будущие маклеры.
10 каруселей + 5 Reels в день на нескольких аккаунтах, RU и DE, вашим голосом и аватаром. Каждый ролик — посадочная с захватом в ManyChat.
Поток лидов ×20 к текущему. Люди сами находят вас — бесплатно, из органики.
Ставим CRM: все лиды в одном месте, сегментация cold/warm/hot, прогрев-цепочки и рассылки в Telegram/WhatsApp/e-mail. Квалификация перед консультацией.
Ни один лид не теряется. База растёт и приносит сделки месяцами — не «увидел и пропал».
Оцифровываем вашу методику в курс и онбординг-систему. Новый маклер идёт по дорожной карте: первые встречи — с вами, дальше сам.
Маклеры закрывают сделки по вашей методике — экспертиза продаёт без вашего участия.
CRM-микросистема для команды: маклер заходит, ставит галочки, отчитывается. Железобетонные правила + операционный куратор с нашей стороны.
Управляемую команду, а не «болото». Никто не выжигает рынок — все в рамках правил.
Пока продаёте только вы — потолок в ваших часах. Каждый обученный маклер добавляет сделки поверх ваших. Не корпорация на 100 человек — а 5–10 сильных, работающих по вашей системе.
Мы не теоретики — мы пользователи №1 собственной системы. Вот цифры наших проектов на том же движке привлечения.
«Каждый ролик — это посадочная. Его цель — увести человека в вашу базу.»
«Нужно быть с клиентом до того, как у него возникла потребность, — тогда он купит.»
Вы не тонете в рутине. Занимаетесь тем, что умеете лучше всех, — продажами и наставничеством.
«Сейчас нет свободных финансов — надо докрутить текущие проекты»
Именно поэтому стартуем малой кровью: медийность и органика — это и есть то, что запускает продажи курса и Instagram. Тест маклеров идёт на тех, кто уже в обучении, — без доп. вложений. Двигаемся параллельными этапами, а не «всё сразу».
«А может, мне проще остаться соло?»
Возможно — и это честная мысль. Но речь не о корпорации, а о рычаге вашей же экспертизы: 5–10 сильных маклеров, а не сотня. Гипотезу проверяем малой кровью — и уже тогда решаете.
«Маклеры не выжгут мне рынок?»
Риск реальный: один плохой разговор теряет клиента для всей группы. Поэтому в модель заложены железобетонные правила, отбор и контроль. Из 5–6 оставляем 2–3 сильных. Кто вне правил — на выход.
«Как контролировать немецких маклеров?»
Через CRM-микросистему: маклер заходит, ставит галочки, отчитывается о звонках и встречах. Язык не барьер — мы смотрим на дисциплину и адекватность юнита.
«Можно начать с курса — он у меня уже есть?»
Именно так. Курс и есть методичка (М1). Дальше остаются те, кто хочет вашей личной экспертизы — это М2, наставничество. Вся воронка «ресурсы → курс → отбор → команда» автоматизируется.
«Как быстро будет результат?»
Медийность и поток лидов — с первых недель. Оцифровка экспертизы — за недели. MVP отдела продаж: первая сделка нового маклера через месяц.
Система продаж для Fuchs Real Estate · привлечение · CRM · удержание · монетизация